Premium hebt die Grenze von einer Immobilie auf und schaltet die Teile von ProperLease frei, die ein Vermieter mit mehr als einer Wohneinheit braucht: den Mietvertragsgenerator, die Erfassung von Nebenkosten, die Instandhaltungsverwaltung, Zustandsberichte, den Rechner für Mieterhöhungen und unbegrenzte Exporte.
Der kostenlose Tarif behält den Kern: eine Immobilie, beliebig viele Mieter darin, Erfassung von Mieten und Ausgaben, Schreiben bei Mietrückstand und die Ablage von Mieterdokumenten.
Der Vergleich
| Funktion | Kostenlos | Premium |
|---|---|---|
| Immobilien | 1 | Unbegrenzt |
| Mieter pro Immobilie | Unbegrenzt | Unbegrenzt |
| Erfassung von Mietzahlungen | Ja | Ja |
| Erfassung von Ausgaben | Ja | Ja |
| Schreiben bei Mietrückstand | Ja | Ja |
| Ablage von Mieterdokumenten | Ja | Ja |
| Mietvertragsgenerator | Ein kostenloser Mietvertrag | Unbegrenzt |
| Export als CSV und PDF | Ein kostenloser Export | Unbegrenzt |
| Nebenkosten und Weiterberechnung | Nein | Ja |
| Instandhaltungsverwaltung | Nein | Ja |
| Zustandsberichte mit Fotos | Nein | Ja |
| Rechner für Mieterhöhungen | Nein | Ja |
Die zwei Testguthaben sind gut zu wissen: Der erste Mietvertrag, den Sie erstellen, und der erste Bericht, den Sie exportieren, sind im kostenlosen Tarif gratis, sodass Sie das tatsächliche Ergebnis sehen, bevor Sie sich entscheiden. Exporte im kostenlosen Tarif tragen ein Wasserzeichen.
Den Mietvertragsgenerator gibt es nur für US-Bundesstaaten und drei kanadische Provinzen; für Immobilien in Deutschland wird er nicht angeboten.
Wann sich ein Upgrade lohnt
Der klarste Anlass ist eine zweite Immobilie, denn im kostenlosen Tarif können Sie keine hinzufügen. Danach ist es meist der Mietvertragsgenerator (ein von einer Rechtsfachkraft aufgesetzter Mietvertrag kostet mehr als ein Jahr Premium) oder die Steuersaison, wenn Sie Exporte ohne Begrenzung pro Dokument möchten.
So gehen Sie in ProperLease vor
- Öffnen Sie Konto & Abrechnung und wählen Sie „Auf Premium upgraden“.
- Wählen Sie monatlich oder jährlich.
- Legen Sie Ihre zweite Immobilie unter Immobilien an.
- Erstellen Sie Ihre Mietverträge unter Mietverträge und richten Sie Nebenkosten und Instandhaltung für Ihre vorhandenen Wohneinheiten ein.
Behalten Sie Ihre Mietobjekte jederzeit im Blick
ProperLease hilft Vermietern, die selbst verwalten, Mietzahlungen zu erfassen, Ausgaben und Nebenkosten zu belegen, Schreiben an Mieter zu erstellen und für das Steuerjahr vorbereitet zu sein.