Nein. ProperLease erfordert eine Internetverbindung. Sowohl die Web-App als auch die iPhone-App lesen und schreiben direkt auf dem Server, und auf dem Gerät wird nichts für die Offline-Nutzung gespeichert. Ohne Verbindung können Sie weder eine Zahlung erfassen noch Ihre Daten öffnen.
Es gibt keinen Offline-Modus und keine Warteschlange, die später synchronisiert.
Warum das so funktioniert
Ihr Konto ist auf dem Server abgeschottet, und die sensibelsten Felder sind mit einem Schlüssel verschlüsselt, der außerhalb der Datenbank liegt. Eine entschlüsselte Kopie der Mieterdaten auf einem Telefon oder im Browser zwischenzuspeichern, würde einen großen Teil dieses Schutzes aufheben. Das ist eine bewusste Abwägung: weniger Komfort im Funkloch, weniger Risiko, wenn ein Gerät verloren geht.
So kommen Sie mit schlechtem Empfang zurecht
- Erst fotografieren, später erfassen. Für einen Zustandsbericht oder eine Reparatur im Keller ohne Empfang machen Sie die Fotos mit Ihrer Kamera und laden sie hoch, sobald Sie wieder Netz haben.
- Zahlung notieren, später eintragen. Eine eine Stunde später erfasste Zahlung ist in der Aufstellung identisch mit einer sofort erfassten. Entscheidend ist das Datumsfeld, und das setzen Sie selbst.
- Rückdatieren ist kein Problem. Der Haken für den Beleg per E-Mail wird automatisch entfernt, wenn Sie eine Zahlung um mehr als ein paar Tage rückdatieren, sodass das Nachtragen Ihre Mieter nicht überrascht.
So gehen Sie in ProperLease vor
- Erledigen Sie die Dateneingabe dort, wo Sie Empfang haben, und alles andere vor Ort, wo immer Sie sind.
- Setzen Sie das Eingangsdatum einer Zahlung auf den Tag, an dem das Geld tatsächlich eingegangen ist, nicht auf den Tag der Eingabe.
- Wenn eine Seite nicht lädt, prüfen Sie die Verbindung, bevor Sie annehmen, der Datensatz sei weg. Lokal wird nichts geschrieben, also geht auch nichts verloren.
Behalten Sie Ihre Mietobjekte jederzeit im Blick
ProperLease hilft Vermietern, die selbst verwalten, Mietzahlungen zu erfassen, Ausgaben und Nebenkosten zu belegen, Schreiben an Mieter zu erstellen und für das Steuerjahr vorbereitet zu sein.